須磨パークヒルズF棟

  • 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目

  • / 妙法寺駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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4階 / 84.76㎡の場合

相場
2,442万円
28.8万円/㎡
1,834
2,239
2,645
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,645万円
26.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
須磨パークヒルズF棟
2,350万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 84.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,350万円27.7万円4階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/12/152,070万円24.4万円4階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/12/012,280万円26.9万円4階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/08/262,180万円25.7万円13階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円29.3万円13階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/08/242,690万円29.8万円11階 90.25㎡ 3LDK南東
2023/07/092,480万円29.3万円4階 84.76㎡ 3LDK南東
2023/07/092,790万円30.9万円11階 90.25㎡ 3LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
須磨パークヒルズF棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅8分 2,350万円27.7万円84.76㎡3LDK4階 / 14階建 南東1994年80戸SRC
2024/08/22メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 2,100万円23.8万円88.14㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年58戸RC
2025/04/25須磨妙法寺アーバンコンフォート
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,780万円27.9万円63.74㎡3LDK10階 / 10階建 南東1996年90戸RC
2025/07/15コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,680万円27.8万円96.24㎡4LDK1階 / 5階建 南1999年36戸RC
2023/11/27ライオンズマンション鷹取
神戸市須磨区青葉町一丁目
鷹取駅4分 2,380万円32.7万円72.7㎡3LDK4階 / 8階建 南東1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市須磨区では30%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市須磨区
18.1万円/㎡
前年比-30.0%

マンション概要

マンション名須磨パークヒルズF棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
交通妙法寺駅徒歩8分
築年月1994年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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